HavanaCafe
  • Despre Havana Cafe
  • Feminin
    • Calculeaza-ti perioada de fertilitate
    • Calculeaza-ti greutatea
  • Aditivi Alimentari (E-uri)
  • Contact
  • GDPR
    • Politica noastra privind Cookies
    • Termeni si conditii
    • Formular de cerere stergere/rectificare/trimitere/dezabonare
    • Disclaimer
HavanaCafe

Un blog despre relaxare si bunadispozitie!

HavanaCafe
  • Despre Havana Cafe
  • Feminin
    • Calculeaza-ti perioada de fertilitate
    • Calculeaza-ti greutatea
  • Aditivi Alimentari (E-uri)
  • Contact
  • GDPR
    • Politica noastra privind Cookies
    • Termeni si conditii
    • Formular de cerere stergere/rectificare/trimitere/dezabonare
    • Disclaimer
Cum functioneaza cumpararea unei proprietati
  • Articole
  • Imobiliare

Cum functioneaza cumpararea unei proprietati?

  • Eduard Nedelcu
  • January 17, 2023
  • 2 minute read
Total
0
Shares
0
0
0

Achizitionarea unei case poate fi complicata. Exista atat de multi factori de luat in considerare si cheltuieli care trebuie incluse in buget, in afara de ipoteca cand cauti un penthouse de vanzare. Din acest motiv, iata un ghid complet pentru cumpararea unui penthouse de vanzare, care va va insoti pas cu pas. Acest lucru va va oferi o imagine de ansamblu aprofundata despre cum sa cumparati o casa si sa intelegeti ce elemente trebuie luate in considerare atunci cand cumparati.

Definiti bugetul

In primul rand, trebuie efectuata o evaluare economica si financiara. Pentru aceasta, este esential sa poti analiza in mod concret resursele economice, sa definesti bugetul pe care doresti sa il cheltuiesti si sa stabilesti un criteriu initial pentru a parcurge numeroasele propuneri imobiliare disponibile.

Pentru a determina plafonul maxim de cheltuieli, este necesar sa intelegeti si daca doriti sa optati pentru o constructie noua, o casa recent renovata sau o proprietate care urmeaza sa fie renovata. Decizia finala privind suma totala care urmeaza sa fie investita va depinde de aceasta alegere. In cazul in care sunt planificate lucrari de renovare importante, suma alocata doar pentru achizitionarea proprietatii va fi mai mica decat bugetul, deoarece trebuie luate in considerare si costurile lucrarilor de renovare.

Cumparati o casa de la o persoana fizica sau de la o agentie?

Atunci cand va decideti sa cumparati o casa, in marea majoritate a cazurilor veti interactiona cu o agentie imobiliara. Prin intermediul agentului sau desemnat, agentia verifica daca caracteristicile proprietatii si datele cadastrale sunt in regula, ofera cumparatorului un tur ghidat amanuntit si ofera sprijin in ceea ce priveste documentatia de cumparare. In plus, agentia va evalua, de asemenea, pretul cerut de vanzator in functie de tendintele pietei si va conveni asupra unui pret de vanzare adecvat. Bineinteles, toate acestea necesita costuri.

Mai exact, nu numai proprietarul proprietatii de vanzare, ci si cumparatorul trebuie sa plateasca agentiei un comision, care poate varia intre 3 si 4% din valoarea de vanzare a proprietatii. De exemplu, in cazul in care casa este cumparata pentru un total de 200.000 de euro, aproximativ 8.000 de euro vor fi platiti agentiei. Cumpararea unei case de la o persoana fizica va permite sa economisiti costurile de agentie si sa aveti o relatie mai directa cu vanzatorul.

Cumpararea unei case in siguranta

Pentru a proceda la achizitionarea unei case sigure, trebuie solicitata o inspectie cadastrala. Aceasta operatiune poate fi solicitata la Biroul Fiscului si este de o importanta fundamentala. De fapt, inspectia este indispensabila si ajuta la intelegerea starii proprietatii, afland daca exista ipoteci sau proceduri legale in curs de desfasurare asupra acesteia.

De asemenea, trebuie facute evaluari privind starea casei prin inspectii efectuate cu sprijinul unor tehnicieni calificati. In primul rand, este necesar sa se verifice daca proprietarul este intr-adevar proprietarul. Verificarea trebuie efectuata la Oficiul de Cadastru pentru a afla daca exista o proprietate exclusiva a proprietarului sau o comunitate, care poate fi conventionala sau legala. In cadrul acestei institutii se poate afla, de asemenea, daca proprietarul a intrat in posesia proprietatii printr-o donatie.

Total
0
Shares
Share 0
Tweet 0
Pin it 0
Eduard Nedelcu

Ma ocup de HavanaCafe.ro in timpul liber, scriu articole interesante despre subiecte interesante legate de turism, calatorii si retete culinare.

Previous Article
Cum sa impachetezi valiza perfecta: Ghid si trucuri
  • Uncategorized

Cum sa impachetezi valiza perfecta: Ghid si trucuri

  • Eduard Nedelcu
  • January 10, 2023
Vezi Postarea
Next Article
Cele mai comune tipuri de prosoape de baie
  • Sfaturi

Cele mai comune tipuri de prosoape de baie

  • Eduard Nedelcu
  • January 26, 2023
Vezi Postarea
You May Also Like
Stimularea sistemului imunitar cu remedii naturale
Vezi Postarea
  • 3 min
  • Sanatate
  • Sanatate

Stimularea sistemului imunitar cu remedii naturale

  • Eduard Nedelcu
  • February 3, 2023
Irigarea prin picurare, ce este si care sunt avantajele sale?
Vezi Postarea
  • 4 min
  • Blog
  • Diverse

Irigarea prin picurare, ce este si care sunt avantajele sale?

  • Eduard Nedelcu
  • February 1, 2023
Cele mai comune tipuri de prosoape de baie
Vezi Postarea
  • 3 min
  • Sfaturi

Cele mai comune tipuri de prosoape de baie

  • Eduard Nedelcu
  • January 26, 2023
Grija pentru propria sanatate prin consum de produse bio
Vezi Postarea
  • 2 min
  • Sanatate

Grija pentru propria sanatate prin consum de produse bio

  • Eduard Nedelcu
  • January 9, 2023
Osmoza inversa si apa de la robinet din tara noastra
Vezi Postarea
  • 2 min
  • Sanatate
  • Sanatate

Osmoza inversa si apa de la robinet din tara noastra

  • Eduard Nedelcu
  • January 9, 2023
Care sunt avantajele de a detine o garsoniera
Vezi Postarea
  • 4 min
  • Constuctii
  • Imobiliare

Care sunt avantajele de a detine o garsoniera?

  • Eduard Nedelcu
  • November 30, 2022
Ce se intampla daca mananci prea multa sare
Vezi Postarea
  • 3 min
  • Retete Culinare
  • Sanatate
  • Sanatate

Ce se intampla daca mananci prea multa sare?

  • Eduard Nedelcu
  • November 22, 2022
Cum sa practici meditatia?
Vezi Postarea
  • 2 min
  • Blog
  • Sanatate

Cum sa practici meditatia?

  • Eduard Nedelcu
  • October 12, 2022

Leave a Reply Cancel reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

HavanaCafe
Un Blog Despre Relaxare!

Input your search keywords and press Enter.